Мошенничество с севастопольской недвижимостью: какие схемы проворачивали?

29 мая 2025 года в прокуратуре Севастополя прошло очередное заседание межведомственной рабочей группы, посвящённое профилактике и противодействию правонарушениям в сфере земельных отношений и градостроительства. Его возглавила начальник управления надзора за исполнением федерального законодательства прокуратуры города Анна Иванченко.

В обсуждениях приняли участие представители исполнительной власти, строительных компаний и сотрудники прокуратуры. Особое внимание уделили вопросам восстановления прав участников строительства объектов по следующим адресам: 2-я Равелинная, 24; ул. Пирогова, 3 и 5; ул. Красивая, 62; ул. Крестовского, 45.

Также была проанализирована текущая ситуация с завершением строительства и вводом в эксплуатацию домов, включённых в федеральный реестр проблемных объектов, таких как ЖСК «Жилком», ПК «ЖСК Парковый - 14» и ЖСК «Романсеро», а также объектов ЖСК «Центр» и ЖСК «Скифия».

Дополнительно участники рассмотрели предложения по обновлению регионального перечня проблемных многоквартирных домов.

По итогам заседания наметили дальнейшие меры для завершения строительства проблемных объектов в Севастополе и защиты прав граждан, участвующих в строительстве жилья.

Стоит также отметить, что в Севастополе рассматривается уголовное дело о мошенничестве, связанном со строительством многоквартирного дома.

Прокуратура Нахимовского района утвердила обвинительное заключение и передала материалы дела в суд. Обвиняемым выступает 53-летний местный житель, которому инкриминируют мошенничество в особо крупном размере по статье 159, часть 4 УК РФ.

Следствие установило, что мужчина вел незаконное строительство трехэтажного многоквартирного дома на четырех принадлежащих ему смежных земельных участках по переулку Каспийскому в Севастополе. Он привлекал денежные средства граждан под предлогом продажи квартир в строящемся доме.

Однако, нарушая законодательство о долевом строительстве, обвиняемый заключал с покупателями договоры купли-продажи имущественных прав, договоры дарения и так называемые «предварительные договоры», заведомо зная о невозможности передать квартиры в собственность.

Земельные участки были предназначены для индивидуальной жилой застройки, что делает возведение многоквартирного дома на них незаконным. Более того, ввод объекта в эксплуатацию и регистрация прав собственности на отдельные квартиры оказались невозможны.

С декабря 2016 года по апрель 2023 года мужчина обманул четверых жителей Севастополя, присвоив почти 7 миллионов рублей. Расследованием занимался следственный отдел ОМВД России по Нахимовскому району Севастополя.

На данный момент дело находится на рассмотрении в Ленинском районном суде города Севастополя.

Ссылка на первоисточник

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

вн.тер.г. Нахимовский муниципальный округ