Не успели севастопольцы привыкнуть к недавнему подорожанию новостроек после изменений в 214-ФЗ, вступивших в силу 1 июля, как строительная отрасль получила новый удар.
Накануне, 14 октября, на аппаратном совещании в правительстве врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев распорядился прекратить выдачу разрешений на строительство до принятия генплана города.«Хотел бы, чтобы официально это прозвучало: чтобы никакие разрешения на строительство многоквартирных домов не выдавались, пока генплан не будет утвержден», – сказал градоначальник.
Документальным оформлением распоряжения поручено заниматься заместителю губернатора Денису Солодовникову и главе департамента архитектуры и градостроительства Александру Моложавенко.
Эксперты уже настороженно восприняли решение врио губернатора. Необходимость принятия генплана никто не отрицает, но специалисты считают, что это может существенно отбросить строительную отрасль назад.Похожая ситуация уже была в 2014 году, когда глава города Сергей Меняйло приостановил стройки. Необходимость ограничений также обосновывалась в том числе отсутствием генплана.
Документ в итоге так и не был принят, а строительная отрасль существенно «просела» по показателю ввода жилья в эксплуатацию.
В 2014 году было введено всего 158 тысяч кв. метров жилья, в 2015 и вовсе - 135,6 тысячи. Ситуация выправилась лишь в 2018 году. При этом квартиры в новостройках за 4 года подорожали почти в 1,5 раза: средняя цена за квадратный метр в новых домах достигла 80 тысяч рублей по сравнению с 60 тысячами в 2015.
Представители отрасли также отмечают, что буквально в июле 2019 года президент РФ Владимир Путин дал правительству страны ряд поручений по вопросам жилищного строительства и обеспечения граждан жильем. В частности, глава государства поручил довести к 2024 году объем ввода индивидуального жилья до уровня свыше 40 млн кв.м в год.
Как может запрет на строительство в городе федерального значения помочь выполнить поручение главы государства — сказать пока сложно. Но эксперты не сомневаются, что в ближайшее время резко уменьшится количество предложений на рынке, а значит неизбежно очередное подорожание квартир в новостройках.
Свежие комментарии