Власти Севастополя на очередном заседании скорректировали ранее принятый порядок предоставления земельных участков под объектами капитального строительства, сооруженными на базе гражданско-правовых договоров до 18 марта 2014 года.
Первый заместитель директора департамента по имущественным и земельным отношениям Константин Зимин обратил внимание на то, что главное условие договора аренды земельного участка - это обязанность арендатора передать в собственность города-героя жилые либо нежилые помещения, которые входят в состав объекта капитального строительства, размещенного на данном земельном участке.
«Вместе с тем в департамент по имущественным и земельным отношениям поступают обращения правообладателей об ограничении возможности исполнения обязательств по договору аренды земельного участка ввиду обстоятельств, не зависящих от воли сторон.
Например, о передаче в собственность города квартир, входящих в состав имущественного комплекса, расположенного на смежной земельном участке, и возможности заключения дополнительного соглашения. Оно предусматривает возможность передать объекты недвижимости на ином участке, который не является предметом договора», – объяснил Зимин.
По его словам, департамент предлагает дополнить ранее принятый документ пунктом о возможности заключения дополнительного соглашения «при условии, что рыночная стоимость и площадь этих объектов не будет меньше рыночной стоимости общей площади доли правообладателей земельного участка в первоначальном объекте капитального строительства».
Свежие комментарии