«Больная Морская»

О ремонте, затеянном на Большой Морской, уже написано столько негодующих статей, что, кажется, добавить больше нечего.

Каждый день люди в соцсетях задаются вопросом, что происходит? Вот совсем недавний пост заслуженного человека, опубликованный в ФБ.

Понятно, что любой ремонт, будь он даже в собственной квартире, доставляет массу неудобств. Но цель, как говорится, оправдывает средства. По крайней мере, должна оправдывать, а неудобства должны быть минимизированы.

Недавно прочел публикацию-крик души в издании «Севастопольская газета».

Приведу текст публикации полностью

Утром во вторник, 12 ноября, в редакцию «Севастопольской газеты» позвонили из Севастопольского драмтеатра им. Лавренева: «Что же это такое делается?! Спасите! Помогите!»

Напомним, со стороны Исторического бульвара у Матросского клуба забор стоит уже около года. Теперь городские власти по договоренности с подрядчиком решили взять данное флотское учреждение культуры в «круговую осаду». Так во время Крымской кампании это делали англо-французские интервенты. И на сей раз это отнюдь не выглядит исторично и, тем более, театрально.

— Мы со всех сторон оказались огорожены решетками, в том числе центральный вход. А у нас в субботу спектакль, билеты распроданы, и у меня вопрос: как наши зрители смогут подойти к зданию театра?! — возмущается главный администратор театра Юлия Пимкина.

По ее словам, работы начаты без какого-либо предупреждения, тем более спроса.

— А кто-то подумал о том, что скоро Новый год, в театре готовится новогодняя программа для детей. До начала елок остался месяц, они что, все это закончат до этого времени?! — негодует Ю.Пимкина, вспоминая при этом, что все многочисленные обращения к руководству города об аварийном состоянии здания Матросского клуба не находят никакого отклика.

— У нас рушится башня. Сколько раз обращались, никому до этого нет дела! Замена хорошей плитки на неизвестно какую оказалась важнее! — считает главный администратор.

А ведь недавно, (перед выборами в Заксобрание) даже обычную детскую площадку совместно открывали зампред Совфеда Андрей Турчак, врио губернатора Михаил Развожаев, два депутата Госдумы РФ Дмитрий Саблин и Дмитрий Белик. Олицетворение взаимодействия ветвей власти (правда, проект крупным не назовешь, но что под руку попалось, то попалось).

А что наш нынешний  культурный (профильный) вице-губернатор Ольга Тимофеева? Молчит, а ведь не так давно она буквально прославилась своими истериками  в заповеднике Херсонес, «отстаивая» науку и культуру от «поповского нашествия». Правда, в то время винила во всем «пятую колонну». Сейчас, выучив как «культурный зам» русские пословицы, похоже, уяснила – молчание – золото.

Как я знаю, сейчас многие предприниматели, у которых торговые точки (кафе, бары, магазины) находятся на Большой Морской, прекратили или намерены прекратить свою работу, поскольку проход в их заведения огорожен решетками, кругом кипит стройка, горы мусора.

Как-то пробравшись сквозь строительные заграждения, перешагивая через грабли и лопаты, со своим товарищем я сумел проникнуть в один знакомый бар. Скучающим без посетителей официанткам сказал: «Зато теперь вы никогда не сможете сказать, что не работали на стройке». В ответ только унылая улыбка. Думаем закрываться.

Но я никак не ожидал, что такое мощное учреждение, подчиненное, насколько я понимаю, Министерству обороны, тоже попадет в окружение и понесет потери. Нетрудно представить испорченное настроение тех, кто придет на спектакль, но вместо этого будет искать лазейку в заборе, чтобы вернуть деньги за зря купленные билеты.

Правительство не предложило какой-либо вменяемый вариант возмещения понесенных предпринимателями убытков. Местный уполномоченный по правам предпринимателей, занимающий госдолжность в Севастополе, тоже нем как рыба.

Но можно ли как-то бороться с таким своеволием подрядчиков, еще раз повторюсь, бороться с пониманием того, что ремонт - это всегда неудобства, можно сказать – холодный пожар.

Тем не менее, посмотрим, что говорят нормативные акты.

В соответствии с п.6.2.8 Свода правил Организация строительства.  48.13330.2011 лицо, осуществляющее строительство, до начала любых работ должно оградить строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами в соответствии с требованиями нормативных документов. При въезде на площадку следует установить информационные щиты с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа госстройнадзора (в случаях, когда надзор осуществляется) или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы объекта.

Не уведомление заказчиком или подрядчиком работ владельца (магазина, бара. кафе и т.д.)  о производстве строительных работ может быть расценено как злоупотребление правом (ст.10 ГК РФ). При этом если в результате действий лица при производстве ремонтно-строительных работ объект не мог работать в нормальном режиме, (например, подъезд к нему был значительно затруднен), на практике встречаются споры о взыскании убытков (упущенная выгода). Убытки могут складываться из упущенной выгоды вследствие неполучения прибыли от реализации товаров в магазине.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Борис Колесников